RCRB11 reduz dividendos em 23,4%, veja novo valor

O fundo imobiliário RCRB11 anunciou o pagamento de dividendos no valor de R$ 0,85 por cota para o mês de janeiro de 2025. Esse valor representa uma redução de 23,4% em relação ao mês anterior e configura o menor valor distribuído desde dezembro de 2023, quando os cotistas receberam R$ 0,80 por cota. O pagamento dos dividendos está previsto para o dia 15 de janeiro de 2025.

🏠  É importante ressaltar que apenas os investidores que compraram cotas do fundo até o fechamento do pregão da última segunda-feira (7), farão jus ao pagamento de dividendos. Além disso, a cotação atual do fundo, de R$ 126,25, resulta em um dividend yield mensal de 0,673% para o pagamento de janeiro.

No último ano, o fundo distribuiu R$ 11,47 por cota, o que representa um dividend yield anualizado de 9,085% considerando a cotação atual. Já o valor de mercado total do fundo é estimado em R$ 465,95 milhões, apresentando um desconto de aproximadamente 38% em relação ao seu patrimônio líquido, avaliado em R$ 753,617 milhões.

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Em novembro, o RCRB11 teve receitas de R$ 4,8 milhões, equivalentes a R$ 1,30 por cota. Esse resultado gerou um lucro líquido de R$ 3,6 milhões, correspondendo a R$ 0,98 por cota. No entanto, os resultados financeiros do mês de dezembro, que serviram como base para o cálculo dos dividendos anunciados na última segunda, ainda não foram divulgados.

💸  Naquele mês, o fundo distribuiu dividendos no valor de R$ 1,05, o que resultou em um dividend yield anualizado de 9,5%, considerando o preço de fechamento da cota em novembro, de R$ 133,00. Até o final do semestre, o fundo havia distribuído 92,08% de seus resultados. 

Cabe também citar que um dos destaques recentes foi a finalização do contrato de locação do conjunto 132 no Edifício Continental Square Faria Lima, que agora será ocupado por uma importante empresa do setor de infraestrutura digital. O contrato de locação foi formalizado em apenas dois meses, sem a necessidade de investimentos adicionais por parte do fundo RCRB11, uma vez que o imóvel foi entregue em estado bruto. 

Um pouco sobre o fundo 

💰  O Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) é classificado como um fundo de tijolo, com foco em lajes corporativas. Atualmente, possui 3.690.695 cotas distribuídas entre 33.151 cotistas. Seu portfólio de imóveis está concentrado nas regiões metropolitanas de Rio de Janeiro e São Paulo.

Ele  cobra uma taxa de administração de 0,7% ao ano sobre o valor de mercado, com um mínimo mensal de R$ 25.000,00. Seu P/VP (preço sobre valor patrimonial) é de 0,62. Já o dividend yield acumulado nos últimos 12 meses é de 9,82%, segundo dados do Investidor10.