ALZR11

ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA

ALZR11 Cotação
R$ 98,07
ALZR11 DY (12M)
9,40%
P/VP
0,94
Liquidez Diária
R$ 2,72 M
VARIAÇÃO (12M)
-6,74%
graph

COTAÇÃO ALZR11

Se você tivesse investido R$ 1.000,00 (alterar)1 ano (alterar), hoje você teria: R$ 1.000,00*

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
RETORNO DO INVESTIMENTO

RETORNO DO INVESTIMENTO EM ALZR11

Rentabilidade

0,00%

1 Mês

-0,45%

3 Meses

-2,06%

1 Ano

2,05%

2 Anos

12,38%

5 Anos

0,00%

10 Anos

Rentabilidade Real

0,00%

1 Mês

-0,45%

3 Meses

-2,84%

1 Ano

-2,87%

2 Anos

-14,47%

5 Anos

0,00%

10 Anos

Sobre a empresa

INFORMAÇÕES SOBRE ALZR11

Razão Social
ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIARIA - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO
CNPJ
28.737.771/0001-85
PÚBLICO-ALVO
GENERAL
MANDATO
INCOME
SEGMENTO
Híbrido
TIPO DE FUNDO
Fundo de Tijolo
PRAZO DE DURAÇÃO
INDETERMINATE
TIPO DE GESTÃO
ACTIVE
TAXA DE ADMINISTRAÇÃO
0,20% a.a
VACÂNCIA
0,00%
NUMERO DE COTISTAS
152.686
COTAS EMITIDAS
12.226.614
VAL. PATRIMONIAL P/ COTA
R$ 104,05
VALOR PATRIMONIAL
R$ 1,27 Bilhão
ÚLTIMO RENDIMENTO
R$ 0,82
statistics

HISTÓRICO DE INDICADORES FUNDAMENTALISTAS

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS
graph

comparação de ALZR11 com índices

Se você tivesse investido (alterar) há 2 anos, hoje você teria

R$ 1.000,00 em PETR4 você teria R$ 2.294,60

R$ 1.000,00 em LEVE3 você teria R$ 5.240,60

*O valor considera o reinvestimento dos dividendos.
Cotação

COMPARANDO COM OUTROS FIIS

Distribuições nos últimos 12 meses

Distribuições nos últimos 12 meses

Mostra o rendimento FII ALZR11 nos últimos 1, 3, 6 e 12 meses. Um maior Yield sugere maior retorno. O valor em reais é referente ao valor pago por cota do ativo.
Cotação

DIVIDEND YIELD ALZR11

DY atual: 9,40%

DY médio em 5 anos: 10,11%

Cotação

ALZR11 DIVIDENDOS

ALZR11 pagou o total de R$ 9,16 nos últimos 12 meses.

ARRASTE O QUADRO PARA VER MAIS DADOS

tipo

data com

pagamento

valor

Dividendos 16/04/2025 25/04/2025 0,81550000
Dividendos 18/03/2025 25/03/2025 0,80550000
Dividendos 18/02/2025 25/02/2025 0,80550000
Dividendos 17/01/2025 24/01/2025 0,80550000
Dividendos 16/12/2024 23/12/2024 0,80550000
Dividendos 14/11/2024 25/11/2024 0,77500000
Dividendos 18/10/2024 25/10/2024 0,73199855
Dividendos 18/09/2024 25/09/2024 0,74571000
Dividendos 16/08/2024 23/08/2024 0,75750000
Dividendos 18/07/2024 25/07/2024 0,71078494
Dividendos 18/06/2024 25/06/2024 0,73236800
Dividendos 17/05/2024 24/05/2024 0,73398700
Dividendos 18/04/2024 25/04/2024 0,77097900
Dividendos 18/03/2024 25/03/2024 0,79755500
Dividendos 16/02/2024 23/02/2024 0,79755500
Dividendos 18/01/2024 25/01/2024 0,79755500
Dividendos 15/12/2023 22/12/2023 0,82500000
Dividendos 17/11/2023 24/11/2023 0,82500000
Dividendos 18/10/2023 25/10/2023 0,82500000
Dividendos 18/09/2023 25/09/2023 0,82500000
Dividendos 18/08/2023 25/08/2023 0,82500000
Dividendos 18/07/2023 25/07/2023 0,82500000
Dividendos 16/06/2023 23/06/2023 0,81575500
Dividendos 18/05/2023 25/05/2023 0,81575500
Dividendos 17/04/2023 25/04/2023 0,81575500
Dividendos 17/03/2023 24/03/2023 0,81575500
Dividendos 15/02/2023 24/02/2023 0,80556000
Dividendos 18/01/2023 25/01/2023 0,78368100
Dividendos 16/12/2022 23/12/2022 0,72545100
Dividendos 18/11/2022 25/11/2022 0,77509500
Dividendos 18/10/2022 25/10/2022 0,79550000
Dividendos 16/09/2022 23/09/2022 5,65069600
Dividendos 18/08/2022 25/08/2022 0,78192200
Dividendos 18/07/2022 25/07/2022 0,78472900
Dividendos 17/06/2022 24/06/2022 0,78068100
Dividendos 18/05/2022 25/05/2022 0,77561000
Dividendos 14/04/2022 25/04/2022 0,77155600
Dividendos 18/03/2022 25/03/2022 0,76339700
Dividendos 18/02/2022 25/02/2022 0,72545200
Dividendos 18/01/2022 25/01/2022 0,74861500
Dividendos 16/12/2021 23/12/2021 0,65255300
Dividendos 18/11/2021 25/11/2021 0,63774200
Dividendos 18/10/2021 25/10/2021 0,61971400
Dividendos 17/09/2021 24/09/2021 0,67317400
Dividendos 18/08/2021 25/08/2021 0,71697863
Dividendos 16/07/2021 23/07/2021 0,62378825
Dividendos 18/06/2021 25/06/2021 0,67236200
Dividendos 18/05/2021 25/05/2021 0,67530700
Dividendos 15/04/2021 23/04/2021 0,60860300
Dividendos 18/03/2021 25/03/2021 0,59299700
Dividendos 18/02/2021 25/02/2021 0,49330400
Dividendos 15/01/2021 22/01/2021 0,39066500
Dividendos 16/12/2020 23/12/2020 0,37600000
Dividendos 18/11/2020 25/11/2020 0,37050000
Dividendos 16/10/2020 23/10/2020 0,36480539
Dividendos 18/09/2020 25/09/2020 0,57223812
Dividendos 18/08/2020 25/08/2020 0,59147493
Dividendos 17/07/2020 24/07/2020 0,61914376
Dividendos 18/06/2020 25/06/2020 0,59640000
Dividendos 18/05/2020 25/05/2020 0,59622604
Dividendos 16/04/2020 24/04/2020 0,58638812
Dividendos 18/03/2020 25/03/2020 0,58649592
Dividendos 14/02/2020 21/02/2020 0,59458668
Dividendos 17/01/2020 24/01/2020 0,56743292
Dividendos 16/12/2019 23/12/2019 0,55925988
Dividendos 14/11/2019 25/11/2019 0,54768543
Dividendos 18/10/2019 25/10/2019 0,46629941
Dividendos 18/09/2019 25/09/2019 0,48204218
Dividendos 16/08/2019 23/08/2019 0,46525466
Dividendos 18/07/2019 25/07/2019 0,43866924
Dividendos 17/06/2019 25/06/2019 0,65952521
Dividendos 17/05/2019 24/05/2019 0,65952521
Dividendos 17/04/2019 25/04/2019 0,65952521
Dividendos 18/03/2019 25/03/2019 0,65952521
Dividendos 18/02/2019 25/02/2019 0,65812051
Dividendos 17/01/2019 24/01/2019 0,65549442
Dividendos 14/12/2018 21/12/2018 0,65113340
Dividendos 14/11/2018 23/11/2018 0,64660264
Dividendos 18/10/2018 25/10/2018 0,64660264
Dividendos 18/09/2018 25/09/2018 0,64190474
Dividendos 17/08/2018 24/08/2018 0,64030000
Dividendos 18/07/2018 25/07/2018 0,64000319
Dividendos 18/06/2018 25/06/2018 0,64002720
Dividendos 18/05/2018 25/05/2018 0,64208867
Dividendos 18/04/2018 25/04/2018 0,51754527
Dividendos 16/03/2018 23/03/2018 0,78090952
Dividendos 16/02/2018 23/02/2018 0,35205365
Cotação

SIMULADOR "MAGIC NUMBER" DO FII ALZR11

Fórmula do Magic Number dos FIIs

O número que te permite comprar novas cotas de um FII apenas com os dividendos pagos por ele, sem precisar fazer novos aportes, gerando o efeito bola de neve.

R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Último valor de dividendos pagos por cota
00000 cotas Número de cotas necessárias para gerar o efeito bola de neve dos FIIs

Ou

00000 Cotas
R$ 0,00 Valor atual da cota
R$ 0,00 Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve
Valor atual da cota R$ 0,00
Últimos dividendos R$ 0,00
00000
00000 cotas

necessárias pra gerar o efeito bola de neve.

Isso equivale a:
Valor atual da cota R$ 0,00
Cotas 00000
R$ 0,00
R$ 0,00

Total investido necessário para gerar o efeito bola de neve

Os resultados fornecidos pelo simulador são baseados em dados disponíveis publicamente e em algoritmos matemáticos, e não constituem recomendação de investimento.
Cotação

SOBRE A ALZR11

Sobre a ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA

O fundo ALIANZA TRUST RENDA IMOBILIÁRIA, de CNPJ 28.737.771/0001-85, é um fundo imobiliário do tipo Fundo de Tijolo e do segmento Híbrido. O ALZR11 possui atualmente um total de 12.226.625 cotas que estão divididas entre 152.691 cotistas.

Os imóveis do fundo ALZR11 estão localizados principalmente em: Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul e São Paulo.

O fundo ALZR11 cobra 0,20% a.a de taxa de administração e possui atualmente um P/VP (preço sobre valor patrimonial) de 0.94 e um Dividend Yeld acumulado nos últimos 12 meses de 9.4%.

Os fundos de tijolo, também conhecidos como fundo de renda, são chamados assim por representarem imóveis físicos.
Normalmente o capital levantada pelos fundos de tijolo são utilizados para aquisição ou construção de imóveis, para que estes passem a gerar uma renda passiva com aluguéis.

Média de avaliações dos usuários:

Isso não é uma recomendação de compra/venda.
Cotação

Lista de Imóveis

São Paulo
18
Rio de Janeiro
2
Rio Grande do Sul
1

AIR LIQUIDE

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 5.008,00 m²

BRF GUARULHOS

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 3.763,00 m²

ATENTO

Estado: Rio de Janeiro
Área bruta locável: 8.178,00 m²

SANTILLANA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 9.261,00 m²

BRF BAURU

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 3.840,00 m²

DASA ASCENDINO REIS

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 2.284,00 m²

DASA SUMARÉ

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 5.227,00 m²

DECATHLON MORUMBI

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 8.765,00 m²

GLOBO

Estado: Rio de Janeiro
Área bruta locável: 3.879,00 m²

PANDURATA (BAUDUCCO)

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 11.833,00 m²

COCA-COLA FEMSA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 12.753,00 m²

SKY

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 4.027,00 m²

DUPONT

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 19.026,00 m²

PUERI DOMUS

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 8.016,00 m²

LOJA OBA SÃO BERNARDO DO CAMPO

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 4.428,00 m²

LOJA OBA SÃO JOSÉ DO RIO PRETO

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 2.722,00 m²

CD OBA SUMARÉ

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 47.911,00 m²

CD MERCADO LIVRE

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 38.383,00 m²

CDB ANA ROSA

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 1.598,00 m²

CDB MORUMBI

Estado: São Paulo
Área bruta locável: 5.573,00 m²

SCALA DATA CENTER

Estado: Rio Grande do Sul
Área bruta locável: 5.311,00 m²
statistics

histórico da taxa de vacância ALZR11

Comunicados da Empresa

COMUNICADOS DO ALZR11

Relatório Gerencial

Data de Divulgação: 16/04/2025
Abrir

Informe Mensal

Data de Divulgação: 15/04/2025
Abrir

Fatos Relevantes

Data de Divulgação: 28/03/2025
Abrir

Outros Comunicados

Data de Divulgação: 27/03/2025
Abrir

Aviso aos Acionistas - Distribuições

Data de Divulgação: 18/03/2025
Abrir
Informações sobre valor patrimonial

Informações sobre valor patrimonial

O valor patrimonial é um item determinante para ser analisado antes de adquirir qualquer fundo imobiliário.
Através dos dados patrimoniais você pode saber qual o valor real dos ativos pertencentes ao FIIs.

VALOR PATRIMONIAL POR COTA

R$ 104,05

VALOR DA COTA

R$ 98,07
statistics

Média do Tipo e Segmento

Comparando o ALZR11 com a média dos indicadores dos FIIs de tipo (Fundo de Tijolo) e do segmento (Híbrido).
ALZR11 P/VP : 0,94
Comparação : 0,81
ALZR11 DY (12M) : 9,40%
Comparação : 6,59%
Valor Patrimonial : 1,27 Bilhão
Comparação : 319,76 Milhões
Val. Patrimonial p/ Cota : R$ 104,05
Comparação : R$ 107,96

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ou

Dúvidas comuns

Quanto custa uma cota de ALZR11?

A cotação hoje de ALZR11 é de R$ 98,07, com uma variação de -6,74% em relação ao último ano. A cotação de ALZR11 iniciou o ano negociando na casa dos R$ 100,75 e hoje está em R$ 98,07. Acompanhe o gráfico de cotação em tempo real, a cotação histórica de ALZR11 e os demais dados dos fundos imobiliários.

Quanto ALZR11 paga por cota?

ALZR11 costuma pagar dividendos mensais. Nos últimos 12 meses, distribuiu um total de R$ 8,49 por cota, com uma média mensal de R$ 0,77. O Dividend Yield no período foi de 9,40%.

ALZR11 vale a pena?

Atualmente, ALZR11 está cotado a R$ 98,07, com um P/VP de 0,94%, representando um desvio de 1,01% em relação à sua média histórica. No último ano, ALZR11 apresentou uma variação de -6,74% em sua cotação e distribuiu R$ 9,16 em dividendos, resultando em um Dividend Yield de 9,40%. O retorno total do acionista foi de -2,06%.

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.

Qual o preço justo de ALZR11?

Investidores costumam usar o P/VP como referência, já que, em uma eventual liquidação, o valor patrimonial pode indicar quanto os cotistas receberiam após a venda dos ativos e pagamento das dívidas.

Neste caso, o preço justo de ALZR11 seria de R$ 104,05, com base no valor do patrimônio total dividido por cotas.

Hoje, o fundo tem um patrimônio de R$ 1,27 Bilhão e P/VP de 0,94%, com desvio de 1,01% sobre a média histórica.

Este conteúdo tem caráter informativo e não deve ser interpretado como recomendação de investimento.

Quanto rende 100 cotas de ALZR11 hoje?

A rentabilidade de ALZR11 foi de 0,00% no último mês, -2,06% no último ano e 12,38% nos últimos 5 anos (já considerando valorização e dividendos).

Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 8,49 em dividendos, um Dividend Yield de 9,40%.

Se você quisesse comprar 100 cotas de ALZR11 hoje, o investimento total seria de R$ 9.807,00, com base na cotação atual de R$ 98,07.

Caso o desempenho passado se repetisse, o retorno do seu investimento seria de:

  • Em 1 ano: R$ 9.604,98
  • Em 5 anos: R$ 11.021,11
  • Em 10 anos: R$ 9.807,00

É importante lembrar que rentabilidade passada não garante resultados futuros. Isso não deve ser visto como uma recomendação de investimento.