🚨 O fundo imobiliário Santander Renda de Aluguéis (SARE11) comunicou na última sexta-feira (8) aos investidores uma movimentação relevante: um dos principais locatários do fundo expressou o desejo de devolver quatro unidades comerciais localizadas no WT Morumbi, em São Paulo, somando quase 5 mil metros quadrados.
A saída representa aproximadamente 9,8% da receita mensal do fundo, acumulada até outubro deste ano.
Conforme o comunicado, o contrato prevê um aviso prévio de seis meses e a aplicação de multa pela rescisão antecipada, o que pode mitigar o impacto financeiro a curto prazo.
No entanto, com a saída, a vacância do WT Morumbi subirá para cerca de 44% da Área Bruta Locável (ABL), caso o fundo não consiga preencher rapidamente o espaço.
📈 Essa movimentação pode impactar o setor de fundos imobiliários, especialmente no segmento de lajes corporativas, com reflexo no Índice de Fundos Imobiliários (Ifix), que acumulou ganhos significativos na última semana.
A operação, avaliada em R$ 475,95 milhões, prevê que os ativos do SARE11 passem a compor o portfólio do BTLG11.
A nova locação é de uma empresa do setor atacadista e foi firmada no modelo atípico de 20 anos.
